楼市动态

二线房企西进瞄准成渝 调控压力下上演“抢粮”大战

“房企集中度越来越高”,这句话仿佛达摩克利斯之剑,成为高悬在中小型房企头上的一把利刃,“规模”二字在全国楼市调控的大背景下,愈显紧迫。

2017-04-14

土地拍卖规则生变 房企转型料提速

近日,上海(楼盘)市规划和国土资源管理局发布公告将三处地块的出让方式调整为招标挂牌复合式。在此之前,昆明(楼盘)、厦门(楼盘)、苏州(楼盘)、南京(楼盘)、成都等城市土地拍卖市场都已启用了“熔断机制”。业内人士认为,多地密集调整土地拍卖规则或改变传统“拿地—盖房—卖房”商业模式,未来试点地产创新领域、掘金未来存量市场将成为房企转型趋势。

2017-04-14

广州楼市新政后买的二手公寓和商铺仍可卖个人

近日,网上一份名为《广州(楼盘)市不动产登记中心文件》的内部文件流出,透露了新政后购买的二手公寓和商铺的转售问题。文件显示:2017年3月30日后个人购买的商服类物业,须取得不动产证满2年方可再次转让,可转让给法人单位,也可以转让给个人。

2017-04-14

天津滨海新区严查倒卖“房票”

新华社天津4月12日电(记者毛振华)天津滨海新区规划和国土资源管理局日前公布《滨海新区实行实名制购房、严禁倒卖商品房“房票”的通告》,严查倒卖“房票”,严禁以排号等手段变相收取定金,打击各种变相提高房价的行为。

2017-04-14

成都出台新规“限购”区域新购住房三年内不得转让

新华社成都4月12日电(记者叶含勇)记者从成都市城乡房管局官网获悉,成都市12日发布《进一步加强房地产市场及住房信贷业务风险管理的通知》,严控房贷风险,相关举措包括严禁加大购房杠杆行为、限购区域新购住房须取得不动产权证满3年后方可转让等。

2017-04-14

广州土地拍卖以后或需摇号

除了竞价和竞配建之外,广州(楼盘)土地出让又有了新的策略:竞自持面积。13日,广州市国规委表示,以后出让的住宅用地,将结合土地市场情况,一地一策组合使用“限地价、竞配建”“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”、现房销售或竞自持面积等竞拍方式。目前广州已有两宗正在出让的地块开始实行“限地价+竞配建+竞自持+摇珠”的新政,自持面积只能出租不能出售。

2017-04-14

楼市调控下长租公寓市场成关注焦点

近年来,随着各路资本涌入,长租公寓市场正在迅速发展,包括万科、龙湖、远洋等大型房企都开始涉水长租公寓,链家等中介机构以及互联网公司更是早早进入长租公寓市场。业内认为,在全国各地楼市调控不断升级加码的大背景下,长租公寓的万亿前景被房企看好;而另一方面,房企面临增收不增利的困境,转型寻求利润增长点是大势所趋。

2017-04-14

灵山湾"三湾三城"新增长极 2030年建国家级文化产业示范区

市第十二次党代会报告提出,深化“三带一轴、三湾三城、组团式”城市空间布局,构建覆盖全域、面向未来的城市群主体形态。 “三湾三城”概念首次提出,其中灵山湾被定位为西部湾区的核心区域。昨日,记者从西海岸发展集团获悉,根据灵山湾影视文化产业区产业发展规划,到2030年,灵山湾影视文化产业区将实现影视文化、智慧科技、旅游度假及创意、健康等产业的全面融合创新,形成一批国内领先、国际知名的文化品牌,全面建成享有国际美誉与影响力的国家级文化产业示范区。

2017-04-14

严格清理违规房源信息 让房地产广告真实可信

4月12日24时前,链家网、我爱我家网、房天下网等15家发布房源信息的网站,将按照北京市住建委等部门的要求,撤下明显存在违规信息的房源,包括标注有“商住两用”“学区房”等宣传词汇的房源信息等。相关部门将于17日起开展执法检查。 (4月13日人民网报道)

2017-04-14

小区车位物业无权只售不租 租售应由双方协定

本周,市不动产登记中心副主任王建做客青岛政务网,针对市民关心的问题予以解答。网谈中,小区车位能否只售不租,是不少市民关心的问题。对此,王建介绍,小区车位应首先满足小区业主使用,售或租应由双方协商约定,而不能由开发商或物业自主决定。

2017-04-14

触碰未来智慧生活

未来是一个怎样的世界?每个人都充满了憧憬。未来未来,却可以提前触摸,4月15日-16日,WFC协信中心科技嘉年华活动盛启,包括炫酷机器人表演、火线冲击、DIY小发明、电磁摆物理实验、仿真挖掘机等一系列充满科技感的互动活动,将带你穿越时间领略超凡科技感,抒发创意与激情!

2017-04-14

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